OCL maakt zich sterk voor een schoon en veilig industrieterrein
Interview met Gerard Lam, bestuursvoorzitter Ondernemers Coöperatie Lelystad Airport Businesspark (OCL)
Wist je dat wij bij OMALA er alles aan doen om Lelystad Airport Businesspark (LAB) zo veilig, schoon en intact mogelijk te houden? Ondernemers Coöperatie Lelystad (OCL) speelt hierin een grote rol. Op hun initiatief is gestart met het verkrijgen van het Keurmerk Veilig Ondernemen Bedrijventerreinen (KVO-B). Dit keurmerk wordt nu al meer dan 10 jaar lang afgegeven en dat is iets waar we trots op zijn. Zo kunnen we zowel de bedrijven die zich hier vestigen als de medewerkers een veilige en schone omgeving bieden. Wie is OCL en wat maakt hun rol zo belangrijk bij het verkrijgen van het KVO-B? Gerard Lam, een van de oprichters van OCL legt het uit.
Ontstaan OCL
Gerard: “OCL stond eerst voor Ondernemers Coöperatie Laserpoort. Dit deel hoort nu ook bij Lelystad Airport Businesspark (LAB) en daarom is de naam gewijzigd in Ondernemers Coöperatie Lelystad Airport Businesspark, maar de afkorting is O.C.L. gebleven. OCL is ontstaan uit nood. In 2004 had ik een bedrijf overgenomen op het voormalige Laserpoort. In 3 jaar tijd was er meer dan 5 keer ingebroken bij het bedrijf. Later ontmoette ik een andere directeur die hetzelfde ervaarde. Het industrieterrein ligt op een prachtige plek, midden in Nederland, maar er kwamen ook veel ongenodigde gasten op af. Uiteindelijk was de overlast dusdanig dat we zeiden ‘dit kan niet langer’, samen hebben we in 2006/2007 het initiatief genomen om de veiligheid op het bedrijventerrein te verbeteren. Het is een openbaar terrein en daarom was afstemming met de gemeente essentieel. Uiteindelijk is in 2009 gestart met de uitrol van het plan om het terrein te beveiligen en zijn we gaan kijken of het mogelijk was om het KVO-B certificaat te verkrijgen. Dit lukte!”
Keurmerk Veilig Ondernemen Bedrijventerrein
Gerard: “Voor het behalen van het KVO-B certificaat zijn verschillende partijen nodig. Dus niet alleen het bestuur en ondernemers van LAB, maar ook de brandweer, de politie en de gemeente. Elk kwartaal is er een overleg tussen deze partijen en kijken we met elkaar waarop verbeterd kan worden en bereiden we ons voor op het opnieuw behalen van het certificaat. Om dit te kunnen doen zijn er natuurlijk ook financiële middelen nodig. Tot zes jaar geleden werd de exploitatie betaald door de leden van OCL zelf. Op een gegeven moment kwam er crisis waardoor veel bedrijven verhuisden, waarvan ook leden. De groep die de exploitatie betaalde werd steeds kleiner en de kosten hoger. Toen zijn we gaan uitzoeken hoe we het toch konden voortzetten zonder weer met de pet rond te gaan. Hierin bracht de BIZ de redding.”
Bedrijven Investeringszone (BIZ)
BIZ staat voor Bedrijven Investeringszone en geldt voor 5 jaar en is opgezet voor onder andere winkelstraten en bedrijventerreinen zoals LAB. Via de jaarlijkse BIZ-heffing dragen alle pandeigenaren direct bij aan de exploitatie van O.C.L. Waarbij de gemeente de inning voor haar rekening neemt en deze minus een kleine vergoeding weer overmaakt aan de Stichting B.I.Z.
Om de BIZ opnieuw voor 5 jaar te verkrijgen wordt er een plan van aanpak opgesteld voor nieuwe investeringen die van belang worden geacht voor LAB. De BIZ is dus de financiële ondersteuning voor het schoon, veilig en intact houden van LAB.
Gerard: “om dat te bewerkstelligen is samenwerking heel belangrijk. Uiteindelijk wordt gezamenlijk besloten of er wel of niet opnieuw de BIZ aangevraagd wordt. Alle eigenaren hebben per perceel een stemrecht. Doet minder dan de helft mee, dan gaat het al niet door. Doet wel meer dan de helft mee, dan is het daarin ook nog belangrijk dat 3/4 voor stemt. Anders houdt het alsnog op.”
Belang voor ondernemers
Het KVO-B certificaat en ondersteuning van de BIZ is niet alleen fijn voor LAB, maar ook voor de ondernemers zelf. Gerard: “Vanuit OCL zetten we ons hier graag voor in om ook de bedrijven te ontzorgen zodat medewerkers zich over een schoon en veilig industrieterrein kunnen bewegen. Daarnaast kunnen ondernemers met de certificering naar hun verzekeraar toe stappen voor korting op de verzekering. De verzekeraar heeft zich namelijk akkoord verklaard met de certificering. Want met de certificering geef je en aan dat er minder kans is op inbraak, diefstal en brand. LAB blijft een fantastische plek voor werkgelegenheid en wij zorgen er graag voor dat het intact, schoon en veilig blijft.”
Ontstaan OCL
Gerard: “OCL stond eerst voor Ondernemers Coöperatie Laserpoort. Dit deel hoort nu ook bij Lelystad Airport Businesspark (LAB) en daarom is de naam gewijzigd in Ondernemers Coöperatie Lelystad Airport Businesspark, maar de afkorting is O.C.L. gebleven. OCL is ontstaan uit nood. In 2004 had ik een bedrijf overgenomen op het voormalige Laserpoort. In 3 jaar tijd was er meer dan 5 keer ingebroken bij het bedrijf. Later ontmoette ik een andere directeur die hetzelfde ervaarde. Het industrieterrein ligt op een prachtige plek, midden in Nederland, maar er kwamen ook veel ongenodigde gasten op af. Uiteindelijk was de overlast dusdanig dat we zeiden ‘dit kan niet langer’, samen hebben we in 2006/2007 het initiatief genomen om de veiligheid op het bedrijventerrein te verbeteren. Het is een openbaar terrein en daarom was afstemming met de gemeente essentieel. Uiteindelijk is in 2009 gestart met de uitrol van het plan om het terrein te beveiligen en zijn we gaan kijken of het mogelijk was om het KVO-B certificaat te verkrijgen. Dit lukte!”
Keurmerk Veilig Ondernemen Bedrijventerrein
Gerard: “Voor het behalen van het KVO-B certificaat zijn verschillende partijen nodig. Dus niet alleen het bestuur en ondernemers van LAB, maar ook de brandweer, de politie en de gemeente. Elk kwartaal is er een overleg tussen deze partijen en kijken we met elkaar waarop verbeterd kan worden en bereiden we ons voor op het opnieuw behalen van het certificaat. Om dit te kunnen doen zijn er natuurlijk ook financiële middelen nodig. Tot zes jaar geleden werd de exploitatie betaald door de leden van OCL zelf. Op een gegeven moment kwam er crisis waardoor veel bedrijven verhuisden, waarvan ook leden. De groep die de exploitatie betaalde werd steeds kleiner en de kosten hoger. Toen zijn we gaan uitzoeken hoe we het toch konden voortzetten zonder weer met de pet rond te gaan. Hierin bracht de BIZ de redding.”
Bedrijven Investeringszone (BIZ)
BIZ staat voor Bedrijven Investeringszone en geldt voor 5 jaar en is opgezet voor onder andere winkelstraten en bedrijventerreinen zoals LAB. Via de jaarlijkse BIZ-heffing dragen alle pandeigenaren direct bij aan de exploitatie van O.C.L. Waarbij de gemeente de inning voor haar rekening neemt en deze minus een kleine vergoeding weer overmaakt aan de Stichting B.I.Z.
Om de BIZ opnieuw voor 5 jaar te verkrijgen wordt er een plan van aanpak opgesteld voor nieuwe investeringen die van belang worden geacht voor LAB. De BIZ is dus de financiële ondersteuning voor het schoon, veilig en intact houden van LAB. Gerard: “om dat te bewerkstelligen is samenwerking heel belangrijk. Uiteindelijk wordt gezamenlijk besloten of er wel of niet opnieuw de BIZ aangevraagd wordt. Alle eigenaren hebben per perceel een stemrecht. Doet minder dan de helft mee, dan gaat het al niet door. Doet wel meer dan de helft mee, dan is het daarin ook nog belangrijk dat 3/4 voor stemt. Anders houdt het alsnog op.”
Belang voor ondernemers
Het KVO-B certificaat en ondersteuning van de BIZ is niet alleen fijn voor LAB, maar ook voor de ondernemers zelf. Gerard: “Vanuit OCL zetten we ons hier graag voor in om ook de bedrijven te ontzorgen zodat medewerkers zich over een schoon en veilig industrieterrein kunnen bewegen. Daarnaast kunnen ondernemers met de certificering naar hun verzekeraar toe stappen voor korting op de verzekering. De verzekeraar heeft zich namelijk akkoord verklaard met de certificering. Want met de certificering geef je en aan dat er minder kans is op inbraak, diefstal en brand. LAB blijft een fantastische plek voor werkgelegenheid en wij zorgen er graag voor dat het intact, schoon en veilig blijft.”
Volg ons
